Уважаемые риэлторы – подскажите как сделать лучше.
Хотим поменять с доплатой или продать и сразу купить дом (ИЖС) в МО, в пределах 80-90 км от Москвы.
Квартира в прекрасном районе ЗАО Москвы на Проспекте Вернадского.
Собственно вопрос, квартира двушка, приватизирована – никогда не продавалась, и мы единственные собственники.
Приватизация была сделана ещё в самом начале в 90-х годах и тогда она была общедолевой.
Соответственно после смерти одного (отца) – квартира стала долевой (мать и я).
Но на сколько я понимаю (почитав информацию у Вас) и вообще – квартира с обременением, то есть когда её приватизировали а я уже был совершеннолетним на тот период, я отказался от приватизации в пользу родителей (бумаги подтверждающие и у меня и у нотариуса) есть.
Получается, что в никуда я как отказавшийся выписаться не могу и продавать её нужно только через нотариуса (если я правильно понимаю)?
Так же у нас нет возможности вначале купить дом, а потом продать квартиру.
Хочется услышать Ваши советы – как лучше сделать и как в таких ситуациях (обременение – отказник) поступают?
Вам необходимо и желательно для всех сторон сделки, как для Вас, так и для потенциальных покупателей, организовать продажу квартиры и одновременную покупку дома, в риэлторском сообществе - это называется сделка по отчуждению имущества с альтернативой покупкой. Удачи Вам, с уважением, Арман!