Налог при продаже наследства - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог при продаже наследства

Марина Мамулат

24 июля 2020

Вся Россия

5 028

Здравствуйте, подскажите пожалуйста надо ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство, если собственник пенсионер? Квартира получена по дальнему родству. В права собственности вступили 14 марта 2017 года. Родственицы, которым квартира принадлежала умерли 4 года назад.

Автор

Теги

Марина Мамулат

наследство

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

3 комментария

Арман Барекян

24 июля 2020, 21:31

Лучший совет

Здравствуйте, пенсионеры не освобождены от уплаты налога с дохода от продажи имущества ранее минимального срока. Минимальный срок для продажи имущества без налога полученная по наследству составляет - ТРИ года, если наследодатель является близким родственником. Если наследство получено НЕ от близкого родственника, то на мой взгляд налоговая должна применить пятилетний срок по минимальной границе, но такую точку зрения некоторые коллеги не разделяют. Данный вопрос по НЕ близким родственникам при наследстве уже давно завис в воздухе из-за некорректной трактовки законодателя, официальных комментариев пока нет. Марина, лучше самой написать письмо в Минфин и налоговую перед продажей, ибо так будет надёжнее. С уважением, Арман!

735/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

24 июля 2020, 21:57

Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи. (абзац введен Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ)

580/50 000

Виталий Ревякин

25 июля 2020, 01:01

Ну пусть ещё годик подождёт и продаёт со спокойной душой.

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях